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Mediante una operación comercial se pueden utilizar préstamos (deuda) para financiar un aspecto específico de la actividad, como la compra de equipo o la renovación/expansión de la operación. Las inversiones de capital en una operación comercial le aportan capital operativo a cambio de acciones (capital accionario) en la empresa/proyecto.

Los riesgos ambientales y sociales asociados con una transacción con una empresa variarán considerablemente y pueden ser significativos en función del sector industrial, el tamaño, la ubicación y el compromiso y la capacidad de la empresa para gestionar los riesgos ambientales y sociales. Los riesgos ambientales y sociales serán más significativos para los sectores industriales de mediano o alto riesgo y las operaciones a gran escala, como la minería, el petróleo y el gas, y la manufactura pesada, y pueden acarrear, entre otras cosas, pérdida de vidas, impactos sobre la salud y contaminación del agua, si no se gestionan adecuadamente. En el caso de los sectores industriales de bajo riesgo, como las operaciones de comercio minorista y otros servicios, los riesgos ambientales y sociales serán generalmente bajos y estarán principalmente relacionados con las normas laborales y la prevención de accidentes e incendios, que pueden abordarse fácilmente. Independientemente de cuál sea el sector industrial, también pueden existir riesgos ambientales y sociales, especialmente los relacionados con el trabajo y las condiciones laborales, en la cadena de suministro de materias primas y productos.

Las cuestiones ambientales y sociales pueden amenazar la viabilidad financiera y operativa de una actividad comercial. En el caso de una operación comercial, los fondos para el pago de préstamo o de dividendos de una inversión provienen de la propia operación y están garantizados por la totalidad de su balance general, no por un activo específico. Una transacción con una empresa expone a una institución financiera a toda la actividad comercial de la empresa en la que invierte, lo que representa un riesgo crediticio, de responsabilidad civil y para su reputación. Cuando un préstamo se garantiza con un activo específico, puede aumentar el riesgo de responsabilidad civil de la institución financiera si existen problemas ambientales y sociales asociados.


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