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在这类交易中,金融机构在按揭还款期间成为房产的合法所有人。

与住房贷款相关的环境和社会风险可能包括开发地点不当、建筑设计不佳(包括抵御自然灾害的能力)和施工不当,以及未解决的土地使用权问题。一些风险可能导致房产损坏或损失,或在某些情况下,还可能导致住户受伤和安全问题。

可能导致房产损坏和法律问题的环境和社会风险将影响借款人的财务状况以及他们偿还按揭贷款的能力。对主要提供住房贷款的金融机构来说,这意味着信用风险。如果发生土壤污染或其它环境和社会责任,金融机构作为房产所有人还面临法律和声誉风险


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