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可以租赁的固定资产通常包括轻型设备(如客运车辆、轻型卡车、办公设备、家具和电器)或重型设备(如推土机、大型机械、工业设备、货船、重型卡车和飞机)。在某些情况下,租赁公司可能拥有所租赁的实体资产并提供维护和运转,这种方式称为经营租赁。在其它情况下,租赁公司只向承租人提供必要的融资,这称为融资租赁。

与租赁活动相关的环境和社会风险对大部分交易来说一般非常小,但如果固定资产包括重型设备的使用,并作为一个工业职能,相关风险则较为显著。设备操作或维护不当可能影响社区员工安全,并可能导致环境污染

对于融资租赁,租赁公司受到承租人的环境和社会绩效的影响有限,并且对承租人在固定资产使用上的影响作用也有限。但租赁公司可能受到法律问题、承租人运营中断和声誉问题的影响。通过经营租赁,租赁公司与所租赁资产的运营相关联,并可能对任何环境和社会影响负直接责任。


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